Обзор конкурентов

AI-решения для риелторов на российском рынке и позиционирование DomiumAI

Состояние рынка

Рынок AI-решений для риелторов в России на ранней стадии. Большинство продуктов — CRM с элементами AI или скриптовые чат-боты. Полноценных AI-ассистентов, ведущих диалог на естественном языке, подбирающих объекты и назначающих показы, практически нет. Рынок фрагментирован: частные риелторы используют комбинацию CRM, мессенджеров и ручной переписки.

Конкуренты

AI Plus (Самолет Плюс)

Прямой

aiplus.ru ↗

Цена

Бесплатно (базовый)

Автоматизация рутины риелтора: контент, переписка, аналитика

ИИ-ассистент коммуникацийГенератор контента для соцсетейАналитика перепискиЮридический ассистент

Сильные стороны: Экономия до 30% времени, генерация контента, пилот на 2000+ риелторах

Слабые стороны: Не подбирает объекты из базы риелтора, нет интеграции с календарём, привязка к экосистеме «Самолет Плюс»

AI-Chat

Прямой

ai-chat.ru ↗

Цена

35 000 ₽/мес

Сбор лидов на сайте 24/7 через чат-бот

AI-чат-бот для сайтаПоддержка мессенджеровИнтеграция с CRM и аналитикойCPA-модель оплаты

Сильные стороны: 106 подключённых сайтов, 212 000+ чатов, интеграция с CRM

Слабые стороны: Скриптовый бот, не AI-диалог. Не работает с базой объектов. Дорого для частного риелтора

REBPM

Прямой

rebpm.ru ↗

Цена

от 700 ₽/мес + настройка 10 000 ₽

Полная автоматизация агентства: от объектов до сделок

CRM с 500+ функциямиНейро-чат-бот (VK, Avito, ЦИАН, WhatsApp)Сбор базы из открытых источниковУлучшение фото с ИИ

Сильные стороны: Омниканальный чат-бот, автоматическое создание заявок, доступная цена

Слабые стороны: Нет полноценного AI-диалога, нет интеграции с календарём, требует длительной настройки

SmartAgent

Косвенный

smartagent.ru ↗

Цена

от 960 ₽/мес

Единая база объектов из 60+ источников + CRM

Интеграция с Авито, ЦИАН, Domclick и др.Автообновление каждые 30 минCRM с управлением лидамиМобильные приложения

Сильные стороны: Агрегация из множества источников, удобный поиск, мобильное приложение

Слабые стороны: Нет AI-ассистента для клиентов, нет чат-бота, частые технические проблемы

TWIN

Косвенный

twin24.ai ↗

Цена

По запросу

Массовый обзвон и обработка тысяч входящих

Голосовой бот для обзвонаЧат-бот для мессенджеровХолодный обзвон и реактивация базАналитика и отчёты

Сильные стороны: Массовый обзвон, обработка тысяч звонков, реактивация баз

Слабые стороны: Не работает с базой объектов, не подбирает объекты, скриптовый бот

Magikey

Косвенный

magikey.ru ↗

Цена

Бесплатный (система баллов)

Генерация объявлений и обработка фото с помощью ИИ

Генерация текстов объявленийУлучшение фото нейросетьюВиртуальный хоумстейджингПроверка документов

Сильные стороны: Быстрое создание объявлений, обработка фото, визуализация интерьеров

Слабые стороны: Не чат-бот, не автоматизирует коммуникации, не подбирает объекты

Битрикс24

Потенциальный

bitrix24.ru ↗

Цена

Бесплатно (до 5 чел.), от 2 490 ₽/мес

Универсальная CRM и корпоративный портал

CRM с полной воронкой продажAI CoPilot: расшифровка звонков, генерация текстовЧат-боты для сайтаУправление задачами и проектами

Сильные стороны: Универсальная CRM, расшифровка звонков, большая экосистема

Слабые стороны: Не заточен под недвижимость, нет базы объектов, сложный интерфейс, избыточен для частного риелтора

Сравнительная матрица

Критерий	AI Plus	AI-Chat	REBPM	SmartAgent	TWIN	Magikey	Битрикс24	DomiumAI
AI-диалог с покупателем	Базовый	Скрипт	Полуавто	—	Скрипт	—	—	Да
Подбор объектов из базы	—	—	Частично	—	—	—	—	Да
Назначение показов	Базовое	—	—	—	—	—	—	Да
Интеграция с календарём	—	—	—	—	—	—	Свой	Google Calendar
Для частных риелторов	Частично	—	✓	✓	—	✓	Частично	Да
Запуск за 1 день	✓	—	—	✓	—	✓	—	Да

Преимущества DomiumAI

AI на естественном языке

Покупатель общается как с живым человеком. Бот отвечает на вопросы из реальных данных по объектам — не по скриптам.

Полный цикл: квалификация → подбор → показ

Единственное решение, закрывающее всю цепочку от первого контакта до назначения показа в Google Calendar.

Фокус на частных риелторах

Ценовая категория и простота, недоступные крупным enterprise-решениям. Запуск за 15 минут без программиста.

Импорт из ЦИАН, Авито, Яндекс

Автоматический импорт объявлений из основных площадок. Не нужно вручную дублировать объекты.

Ценовой ориентир

SmartAgent

от 960 ₽/мес

REBPM

от 1 400 ₽/мес

Битрикс24

от 2 490 ₽/мес

AI-Chat

35 000 ₽/мес

Рекомендуемый диапазон DomiumAI: 2 000 – 5 000 ₽/мес за 1 риелтора. Freemium / триал 14 дней для снижения барьера входа.

← Вернуться к Roadmap